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长东府正式取证！南太湖当红新盘首开在即！

11月7日，金茂南太湖未来之窗首批地块—长东府项目，正式取得预售许可证！

作为中国金茂在长三角地区的重点城市运营项目，金茂南太湖未来之窗打造约3.26平方公里的滨湖国际生活之城，以“红绿双引擎”规划，围绕“城市总部地标区、产城服务配套区、农业创新发展区”，在多重配套规划的兑现中，撬动南太湖片区价值跃升。

项目涵盖总部地标、精品商业、教育集群、金融集群、健康医疗、双创基地、滨湖人居和未来田园等七大智慧产城集群和田园牧歌。同时，金茂通过高强度投资，引入中关村协同创新中心、金茂绿建、上海师范大学、先正达集团中国等世界一流科技、教育、农文旅品牌资源。

（效果图）

从2021年12月，中国金茂竞得湖新区2021-65号的5幅地块，到今年9月，金茂正式公布案名为长东府，并成功举办了南太湖新区城市共营者大会，吸引各行业企业家及吴晓波等大咖专家参与。前不久，金茂南太湖城市引擎示范区暨长东府J-club生活馆正式启幕再次成为湖州城市的焦点。

（实景图）

长东府，作为金茂南太湖未来之窗的首批地块，打造约40万方滨湖国际综合体。此次首次取证，预示着项目即将开盘，相信长东府必将成为湖州“现象级”红盘。

（实景图）

此次长东府取证房源为3栋高层，分别是1幢、3幢、8幢。建筑面积32447.43㎡，合计198套房源，均为毛坯交付。

长东府 备案价 （一房一价表）

高层1幢

高层3幢

高层8幢

央企出品，必属精品。作为领先的城市运营商，对高品质生活内涵的兑现，也是金茂城市运营美好生活图景之一。金茂在南太湖新区拿地之初，便致力于以世界品质湖居为起点，打造南太湖畔的世界湖居范本。

（效果图）

坐享南太湖未来城，繁华商圈、生态公园、优质教育、品质医疗、交通枢纽等城市资源构筑的15分钟滨湖生活圈，同时拥有家门口的滨湖地标集群、丰茂里滨湖天地、双水岸公园、公建化国际住区等综合体一站式配套，将开启湖州现代化滨湖花园城市的未来生活场景。

（项目区位图）

此外，金茂落实生态配套先行，通过改善城市生态环境、优先建设城市和生活配套设施，从而提升城市发展成熟度和吸引力：携手先正达集团中国，打造金茂田园牧歌现代农文旅项目，未来将成为业主休闲生活高地；并与上海师范大学正式签约，落地上海师范大学附属学校，未来金茂业主可享受优质教育体验。

中国金茂以打造南太湖畔的世界品质湖居为愿景，对标纽约曼哈顿ONE57、伦敦海德公园壹号等世界级豪宅，打造公建化美学建筑立面。大面积玻璃搭配银色铝板线框，提升城市品位，引领极简美学潮流；并采用约6㎡超大落地玻璃，比肩一线大平层，打造天幕宽屏视野，无遮瞰景沉浸式会客空间，无限风光尽收眼底。

（效果图）

同时长东府在外部最大化融入长兜港与太湖水岸资源，打造船头、景观桥、退台等打卡点，于滨湖商圈内体验充满烟火气的闲适生活；在社区内部，提取湖州文化中的笔、丝、茶元素，以室外会客厅、阳光草坪、林荫树阵等六大场景28项品质提升，打造全龄互动社区景观。

在业主归家系统上，金茂打造了一条智慧归家动线，不只有全程零接触归家，更有全维智能安防、儿童友好设计等，辅以智慧社区APP，实现安全、多维、易操作的归家体验；并打造高端酒店式社区迎宾路，先进自动化双大堂设计，让归家之路充满智慧仪式感。

此外，引入金茂优质物业服务，15年经验管家式服务标准，尊享高品质生活礼遇。

（示意图）

中国金茂不断探索城市中的多元需求，对未来城市生活进行全新解读，以“J-CLUB未来生活集”为核心理念，搭建一个承载社交娱乐、洽谈会客、休闲放松等未来生活场景的无界城市客厅——J-CLUB生活馆，也是长东府未来生活的先行超级体验场。

（实景图）

馆内拥有湖州首家M 咖啡馆、湖州首个城市展厅喜马拉雅图书馆、湖州首家田园牧歌直播剧场、TEAMLAB琉光馆、茂动赋能馆、未来MAO舞台、风茂少年场等生活场景，为进一步丰富业主生活，同步打造J-CLUB未来生活集社群，无论你向往的是自然的、潮流的、繁华的、童真的、艺术的生活方式，都能来到这里沉浸式体验，以热爱拥抱无边界的生活。

（实景图）

此外，金茂携手知名设计师，打造湖州首个奢侈品风格样板间。爱马仕、宾利、蒂芙尼三大经典主题样板间，高雅的配色、奢华的材质，契合客户精神追求，每一处细节都考究无比，每一个空间都流露着金茂定制呈现的金质生活，匠心独具。

（实景图）

纵观以往每一次购房时机，无一不是政府调控政策的松绑期。

如今湖州楼市政策松绑，加上10月1日，湖州南太湖新区人才新政公开征集意见，第六次购房的窗口期也已经开启，南太湖新区人才购房，一次性最高补贴60万。抢住南太湖，入席长东府，良机稍纵即逝。

看到这里，相信你更关心的是，价格如何？

据悉，此次长东府以14300元/㎡的备案均价取证，相信了解的人都知道，这个价格明显低于市场预期，金茂也希望首开让利于关注和等待项目的客户，取得好成绩。

不仅如此，长东府现在更推出超值登记优惠，验资享受购房优惠1%，认筹享受购房优惠1%，首开当天认购享受购房优惠1%。这样的优惠诚意，你心动了吗？

此次长东府即将首开的产品，主推户型是建面约108-279㎡天幕湖景大平层，分别为建面约108㎡、建面约139㎡、建面约185㎡、建面约197㎡和建面约 254㎡，其中197㎡户型和254㎡户型都做到了270°瞰景设计，席位有限，欲购从速！

本项目推广名为：长东府，备案名为：东云府，本公司在法律规定范围内对本推文拥有修改和解释的权利。预售证号：湖售许字（2022）第ZJ00180号

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