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从板块到户型 在湖州什么是改善型的理想选择？

今年，最小的80后也已经31岁了。

结婚生子、升职加薪……

伴随着年纪的增长，80后的家庭和事业都逐渐趋向着稳定，对于生活品质的追求也在不断提高，曾经的刚需正在慢慢转变成改善。换房的原因各种各样，房子小了、环境不好、教育配套不好、拆迁……这些都可以是这类购房者换房的理由。

“区域”、 “户型”这两点是改善型购房者考虑最多的因素，一个拥有优渥资源的区域则能吸引优质的开发商，由此开发出高品质的项目。

就目前来讲，湖州最具人气的改善型版块就是仁皇，自湖州的政治、文化、体育的重心慢慢像仁皇山偏移，这个版块就聚焦了太多的目光，无论投资还是自住，仁皇板块内的房产都成了热门的选择。

随着下半年湖州吾悦广场、仁皇山生活广场的开业，没有大型的商业中心的不足也将被弥补，现在板块内还有在建商业项目，垄山农贸市场、嘉汇商业中心、将军里商业步行街区等等。

教育方面，有爱山小学（仁北校区、奥体小区、仁皇校区），湖州第五实验初中，湖州市地一中学，湖州中学等等。医疗上也有湖州市中心医院在建。

更重要的是优渥的自然资源，仁皇山、长田漾湿地公园、潜山公园……

整个区域内也是聚集了许多知名房企，碧桂园、融创、滨江、光明、绿城等，这些房企项目的品质都是有口皆碑。其中就包括了改善型购房者所追求“大户型”和“高品质”，从品牌到物业都是业内的佼佼者。

整个区域的项目包含了洋房、大平层、别墅等等高端产品，从居住者的角度出发，细节上精益求精，饱含设计者对生活的态度，足以满足各个改善型购房者的追求。

以上面三种类别，小编挑出三种具有代表性的户型，仅供参考。

1.洋房

一提起洋房就很容易让人联想到当初大上海的小洋楼，区别于其他平层房产，洋房普遍密度较低，周边绿化较好，自带氛围感。户型普遍有视野开阔的大阳台、采光充足。

滨江·湖畔春晓由洋房和别墅组成， 1.1超低密度，居住氛围可想而知，120㎡、124㎡、139㎡是该项目的主推户型。

（滨江·湖畔春晓139㎡户型图赏析）

2.大平层

宽阔感、大阳台、飘窗、双厨、采光充足……这些都是大平层的标签，也是喜欢大平层的改善型购房者所追求的尺度，宽阔的空间能给人在生活中带来舒适感。

碧桂园·江山赋228㎡这样的大平层是很少见的，据悉，该产品将在8月末或者9月初加推。

（碧桂园·江山赋228㎡户型图赏析）

3. 别墅

理想中的别墅都是自带花园的独栋，复式的建筑，更具私密性，周边环境优雅，绿化好，拥有超低容积率，但现在市面上的独栋别墅很少，可以说是稀缺的地步。

光明御品面积270-302㎡的类独栋，与独栋、排屋、叠墅都不相同。 百度百科上称：从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级。那么，类独栋就是1级半产品。

（光明御品302㎡户型图赏析）

以上信息仅供参考，以售楼部为准。

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