近日，湖州土地市场接二连三传来土拍“王炸”，地王频出，2021年可谓是开局火爆：
1月12日，湖州老城区东街单元LC-01-03-03A号地块楼面价破万，高达约10524.01元/㎡，溢价40.4%。
1月14日，湖州吴兴区相继出让2宗宅地，其中常溪单元02-07F号地块竞价激烈，经过366轮厮杀，最高楼面价达约9892.19元/㎡！溢价率高达93.2%，创下区域新高，成为新的“地王”。
图片来源于土拍网
NO.1 | 壹
面粉贵过面包，楼市水涨船高
土拍一直都是衡量市场潜力的重要指标。
从上述几块近期成交的土拍价格来看，其楼面低价已经逼近同区域的商品房售价。
尤其是新地王的出现，高达9892.19元/㎡的楼面价，高达93.2%的溢价率，可谓是面粉赶上面包的价格，未来还将拉动片区内楼市房价的攀升。
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此时特别是对刚需、刚改购房者而言，开始处于焦虑之中，因为大家发现在这座城市实现居家梦想的难度越来越大。
当面粉贵过面包的时代悄然来临，当土拍热度拉动房价攀升，哪里才是置业佳选？
NO.2 |贰
坐等区域看涨，不如趁早入席
高地价往往能助推未来房价的上涨，而房价的不断上涨又让众多房企大鳄敢于高价拿地。
这让原本还等着房价能够降一点然后赶紧上车的购房客傻了眼——万万没想到等来的是一个又一个“地王”。
当“面粉价”飞涨，吃“面包”更要趁早。
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与新晋地王同在湖东区域的人气红盘漾山宸院，高层起价仅11077元/㎡起（房源为：漾山宸院高层12-202），在区域地价一涨再涨的现状下，“地王”的楼面价与漾山宸院的房价几乎持平，堪称高性价之选，这对于真正有购房需求的人群来说，赶在小阳春到来之前，抓紧上车，将是一个明智选择！
项目鸟瞰图
NO.3 |叁
漾山宸院VS新晋地王 全城争藏
当然，并非所有楼盘，在市场封口下都能集聚追捧，除却价值优势，这也离不开品质的夯实支撑。
往往越是品质优越的楼盘，越能站定C位。
新晋“地王”吴兴区常溪单元02-07F号地块直线距离漾山宸院约2.7KM，两者容积率同为1.5。就地段而言，新地王位于高新区核心区，而漾山宸院立势湖东新城核芯区位，近距区政核芯，得天独厚的地理优势使其揽尽城市高端丰盛资源。
项目区位图
别人追逐繁华，而漾山宸院繁华却近在咫尺。向西约1.5公里直达万达宝龙双商圈。家门口就是6.3公里西山漾湿地，每天都能呼吸鲜氧离子，享受自然盛景。
西山漾实景图
作为区域成名已久的明星红盘，漾山宸院还有7公里文旅丰盛资源，周边地标建筑林立。与生俱来的品质天赋，再加上低至11077元/㎡起的价格优势，使漾山宸院成为广大投资置业者的购房优选！
目前高层还有少量臻席分秒递减，叠墅新品热销全程，诚邀各位莅临品鉴！
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