频道导航

底价成交！房总竞得湖东“地王”东侧地块

9月30日，湖州中心城市成交2宗涉宅用地，位于织里镇和湖东分区。其中，2021-32号成交楼面价9606.73元/㎡，2021-31号成交楼面价6988.41元/㎡。

2021-32号：起拍楼面价9606.73元/㎡

湖东分区蜀山单元HD-03-04-06D号地块

成交图

2021-32号：湖东分区蜀山单元HD-03-04-06D号地块最终由湖州房总地产开发集团有限公司以56600万元竞得，成交楼面价9606.73元/㎡。

地块现场图

开工时间：2022年11月1日前

竣工时间：2025年11月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]。

地块大致位置

该宗地限房价销售：受让人须积极配合湖州市区（吴兴区、南浔区、南太湖新区）房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案均价不高于17000元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于 25万/个。

拍卖起始价及报价方式：本次拍卖出让采用房价、地价联动组合出让方式。起始总价为人民币56600万元，设定上限价格为人民币64800万元，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报政策性住房阶段，竞报政策性住房起始面积为100㎡，以后每次增加面积为100㎡或100㎡的整数倍，政策性住房的最高投报面积为12000㎡，以竞报政策性住房最多者为竞得人。竞报的政策性住房须建于本宗地内，计入计容面积。竞报的政策性住房由竞得人在项目建设完成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府指定单位，政策性住房相对应的地下车位、停车设施根据规划条件要求的比例配建并无偿移交给湖州市人民政府指定单位，若涉及相关税费缴纳则由竞得人缴纳。竞报的政策性住房及相对应的地下停车位、停车设施应相对集中设置。在项目取得商品房预售许可证后，由湖州市人民政府指定单位完成政策性住房房源和配套机动车位挑选后，方可预售。

2021-31号：起拍楼面价6988.41元/㎡

吴兴区姚家田单元ZX-05-01-02-2号地块

成交图

2021-31号：吴兴区姚家田单元ZX-05-01-02-2号地块最终由湖州绿地置业有限公司以136000万元竞得，成交楼面价6988.41元/㎡。

地块现场图

开工时间：2022年11月1日前

竣工时间：2026年11月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]。

地块大致位置

该宗地限房价销售：受让人须积极配合湖州市区（吴兴区、南浔区、南太湖新区）房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。限商品住房毛坯备案均价不高于14000元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于 25万/个。

拍卖起始价及报价方式：本次拍卖出让采用房价、地价联动组合出让方式。起始总价为人民币136000万元，设定上限价格为人民币155700万元，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报政策性住房阶段，竞报政策性住房起始面积为200㎡，以后每次增加面积为200㎡或200㎡的整数倍，政策性住房的最高投报面积为39000㎡，以竞报政策性住房最多者为竞得人。竞报的政策性住房须建于本宗地内，计入计容面积，竞报的政策性住房由竞得人在项目建设完成并通过验收后无偿移交给吴兴区人民政府，政策性住房相对应的地下车位、停车设施根据规划条件要求的比例配建并无偿移交给吴兴区人民政府，若涉及相关税费缴纳则由竞得人缴纳；投报的政策性住房及相对应的地下停车位、停车设施应相对集中设置，由吴兴区人民政府负责监管；在取得商品房预售许可证后，由吴兴区人民政府完成政策性住房房源和地下车位挑选后，方可预售。

点击查看完整内容