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10月刊 | 新房签约TOP榜、成交1宗地、350套房源入市……

10月湖州中心城市成交1宗涉宅用地，总成交金额19.75亿元。领出1张预售证，共计350套住宅房源可售。

详情如下：

成交

2021年10月中心城市新建商品住宅签约1918套，环比下降4.67%，签约面积为22.17万㎡，签约金额为28.85亿元，签约均价13016.21元/㎡。

南浔镇以643套的签约量跃居榜首，签约均价为11936.5元/㎡；

东部新城以334套的签约量排名第二，签约均价为12075.16元/㎡；

西南科技城板块以234套的签约量排名第三，签约均价为12173.14元/㎡。

10月中心城市新建商品住宅签约套数TOP10

（数据来源透明售房网）

土地

2021年10月湖州中心城市共成交1宗涉宅用地，分别位于织里镇及湖东西区 ，总成交金额19.75亿元，总成交面积199902㎡。

预售证

2021年10月湖州有1个新房住宅项目共领出1张预售证，共计350套住宅房源。

（具体信息以政府网站及售楼处为准）

要闻

浙江省自然厅关于印发《浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法（试行）》（浙自然资规〔2021〕3号）文件要求，本次成片开发方案编制范围为湖州市中心城区开发边界以内近3年重点开发区域，共112个片区、3691.0673公顷。

此次拟开发的112个片区中（大吴兴区71个、南浔区41个），以工业功能为主导的片区46个（大吴兴区34个、南浔区12个），占41.07%；商住、文旅综合功能及公共服务片区66个（大吴兴区37个、南浔区29个），占比58.93%。

湖州市公共资源交易网发布“滨湖西单元TH-03-02-01B地块和滨湖西单元TH-03-02-01K地块开发建设项目（湖州市小梅山宾馆二期项目）[HZ20210925003-1]招标文件公示”。

工程主要由滨湖西单元TH-03-02-01B地块（梅山小筑改造项目）和滨湖西单元TH-03-02-01K地块（宴会厅新建项目）两部分组成。项目总投资约35350万元，计划工期170日历天。

湖州市公共资源交易中心发布“吴兴区“一塘十山十漾”公园建设项目-诸墓漾公园建设工程[HZ20210928001-1]招标文件公示”。

工程绿化面积约17445㎡；景观水池面积约3750㎡；纪念馆、公厕、茶庐等建筑占地面积(含出入台阶、残坡等)约1835㎡；其余铺装、园路、小品等面积约14324㎡。计划建设投资估价约4300万元，计划工期140日历天。

湖州市公共资源交易网发布“滨湖西单元TH-03-02-01B地块和滨湖西单元TH-03-02-01K地块开发建设项目（湖州市小梅山宾馆二期项目）[HZ20210925003-1]招标文件公示”。

工程主要由滨湖西单元TH-03-02-01B地块（梅山小筑改造项目）和滨湖西单元TH-03-02-01K地块（宴会厅新建项目）两部分组成。

10月14日，湖州市城乡风貌整治提升(未来社区、美丽城镇建设)工作专班办公室组织召开南太湖桃源社区实施方案线下专家评审会。会议指出，未来社区建设要以满足人民美好生活向往为根本目的，“九大场景”的落地要始终围绕“人”的需求而展开，通过软硬结合实现“美好生活零距离”。

湖州仁北初中工程完成主体结构全部结顶，这标志着该工程主体结构的顺利完工。仁北初中项目位于湖州仁皇山区块内，地块东临青铜路，南为金田路。项目用地面积70553平方米，总建筑面积65825.54平方米。

湖州市公共资源交易网于近日发布外庄单元XN-02-02-03B-1地块开发建设项目招标公告。项目投资估算约83096万元，工程概算约83096万元，其中建安工程造价约33547万元。

南太湖CBD项目土方量总计约280万m3，目前已完成约90%，即将进入地下室施工阶段，已完成项目浇筑约90万立方米，浇筑率达55%。南太湖CBD项目五个标段共40个单体，目前已达到±0的单体11个，已完成地下室顶板面积约3.4万㎡，力争在年底完成东区、西区住宅和办公及次地标区域地下室结顶，主地标完成土方开挖并完成部分底板施工。

10月17日上午，红丰西村旧城改造项目征收正式签约，预计年底前征收工作全面完成。此改造项目共有征收户481户，其中住宅479户，非住宅2户，涉及房屋建筑面积约28010㎡，另有未登记建筑面积约1730㎡，已落实资金1.2亿元，住宅安置房屋443套。

10月18日下午，南太湖金茂产城融合项目签约仪式在南太湖新区举行。签约仪式还介绍了南太湖金茂产城融合项目，包含地标写字楼、商业街区、医学中心、小学、中学等多个重点项目。

10月20日，湖州市公共资源交易网发布“西凤漾单元XSS-03-02-10D号地块（智创湾）商业综合体建设项目总承包项目[HZ20211020002-1]招标文件公示”。项目规划用地面积（基地面积）34626平方米，建筑总面积175997.08 平方米，计划建设总投约17亿元，项目概算总投资约13.8020亿元，其中建安工程费约11.3216亿元。计划工期1080 日历天。

湖州市内环（北线）快速化改造工程二标段主线高架桥首联钢箱梁开始安装，这是项目桥梁工程上部结构施工关键的第一步。湖州市内环（北线）快速化改造工程二标段西起七里亭路，东至青塘路，全长3710米。此次安装的箱梁为主线高架桥第一联，共3跨，长度为170米，宽度为13.75米，位于二环西路与西塞山路交叉口。

10月28日，湖州市自然资源和规划局发布了八里店紫金桥安置社区建设工程项目乡村建设规划批前公示。项目位于八里店镇湖浔大道与湖盐公路交叉口。其中，多层125型16户，多层100型32户，高层125型98户，135型101户。机动车停车位共计247辆，地上停车位62个，地下停车位185个，非机动车停车位共计886辆。

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