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超4亿挂牌！浙江水利水电学院旁宅地出让

11月10日，湖州市自然资源和规划局挂出1宗宅地，位于南浔区，浙江水利水电学院边上，起拍楼面价1630.79元/㎡。

区位图

开工时间：2023年5月1日前

竣工时间：2027年5月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]。

现场图

相关要求

1、该宗地达到商品住宅预售条件后，其中15.516万平方米的商品住房按4000元/平方米的价格（毛坯交付）销售给浙江水利水电学院教职工（浙江水利水电学院教职工身份由南浔区人民政府和浙江水利水电学院依据双方签订的《合作协议》认定，并由南浔区人民政府出具书面意见），在满足销售给浙江水利水电学院教职工后，若有多余房源则全部按4000元/平方米的价格（毛坯交付）销售给湖州南浔旅游投资发展集团有限公司，上述15.516万平方米的商品住房以下简称“定向销售住房”。定向销售住房的户型为100平方米90套、120平方米392套、140平方米524套、160平方米116套、240平方米16套、280平方米12套合计1150套住房；地下车位、停车设施按定向销售住房套数1:1比例无偿移交给定向销售住房业主。定向销售住房和车位位置集中安排在地块南部，直至满足定向销售住房要求。南浔区人民政府加强对定向销售住房的管理，由定向销售住房引发的一切法律、行政和经济责任由南浔区人民政府承担。

2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系电话：0572-2252285）。

3、依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积7%，其余按4%比例配建人防地下室，具体和市（区）人防办对接。

4、该宗地限房价销售：受让人须积极配合湖州市区（吴兴区、南浔区、南太湖新区）房地产调控工作，真实提供商品房数量及价格信息。可销售部分限商品住房毛坯备案均价不高于13200元/平方米，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于 25万/个。按绿色建筑二星级及以上标准执行；采用装配式建造方式建造；本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

5、社区用房、养老服务用地在硬长桥单元CD-02-04-05E地块内集中配建，本地块不再单独配建。

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