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湖州楼市壹周刊（5.30-6.5）

一周楼市要闻

5月百城房价持续低位运行

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年5月，百城新建住宅平均价格为16198元/㎡，环比上涨0.03%，新建住宅价格保持横盘态势；同比上涨1.20%，涨幅较4月收窄0.31个百分点。百城二手住宅平均价格为16030元/㎡，环比由涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨1.39%，涨幅较4月收窄0.52个百分点。

受部分新开盘项目的结构性影响，百城新建住宅价格环比微涨，但房地产市场整体表现依旧低迷，多数项目价格持平或降价促销，5月新房价格环比下跌的城市数量高达45个，较去年同期增加28个。

一周新房成交

据统计，上周湖州中心城市新建商品住宅签约256套，较上上周（206套）增加50套，签约面积环比上涨28.92%。

上周新建商品住宅签约前十排名

（按签约套数）

一周城市建设

环渚工业园旧城区改建项目征收

吴兴区住建局发布“环渚工业园旧城区改建（二期）项目征收公告”。

房屋征收范围：东至龙安路，西至藤桥港，南至二环北路（清远路），北至金锁路（规划）。征收范围内共有被征收人24户，其中非住宅24户；涉及有证房屋建筑面积约137818.86㎡，未登记建筑约70951.26㎡。

蜀山小学招标

5月31日，湖州市公共资源交易网发布了《蜀山小学新建工程设计项目招标公告》。

蜀山小学新建工程位于位于湖州市吴兴区湖东分区HD-02-02-04C号地块，东至东南湾路，南至毗山南路，西至圩田路，北至河道。地块用地面积43852平方米，本小学按48个班完全小学标准进行设计，总投资估算约3.5亿元。

“太湖龙之梦旅游高速”正式立项

近日，省发改委受理了杭宁高速公路湖州市区联络线（又称“太湖龙之梦旅游高速”）项目建议书，该项目正式立项。

杭宁高速公路湖州市区联络线项目全线位于湖州市南太湖新区，起自仁皇山街道褚家斟村附近，终于龙溪街道鲍家浜村附近，接入杭宁高速。

路线全长约14.23公里，估算总投资约61.3亿元，建设工期48个月。

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