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仁皇山两宗宅地调整为商业用地

6月8日，湖州市自然资源和规划局发布了多条土地调整的批后公告，其中有一条是关于仁皇山分区南片部分地块的调整批后公告。

此次调整最核心的是在用地性质上的变化，我们简单的来看一下。

调整前

调整后

原来的RHS-01-03-02D地块（住宅兼容商业）中的商业部分被分割出来，成为RHS-01-03-02C地块，用地性质改为商务用地。

（原仁皇山仁南单元RHS-01-03-02D地块，住宅兼容商业。于2020年1月10日由湖州房总地产开发集团有限公司以4.81亿元的价格获得，溢价65.9%，成交楼面价约为8129.9元/㎡。）

 在分割出RHS-01-03-02C地块后，原RHS-01-03-02D地块剩余部分（调整前为住宅用地）又进行了扩充，合并老海关地块（调整前为住宅用地）和原日报社地块（调整前为行政管理用地），成为新的RHS-01-03-02D地块，用地性质改为商业用地。

（老海关地块，政府曾在2021年发布过拟征收公告。）

此前我们也曾关注过原RHS-01-03-02D地块和老海关地块，在改为商业之后，意味着仁皇山分区南片近期已无住宅用地。

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