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湖州楼市壹周刊（6.6-6.12）

一周楼市要闻

上周楼市成交环比上升，土地市场整体供求环比上涨

上周楼市环比升同比降。分城市来看，一、三线城市环比升幅较大，二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比上涨，均价环比回落，出让金总额走低。房企方面，首开股份拟发行16.8亿元公司债；招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获上海闵行紫竹宅地。

政策：央行发布5月金融统计数据报告，M2余额同比增长11.1%。徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策；

交易：上周楼市环比升同比降，一三线环比上升，二线环比下降；

土地：上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃，南京新推44宗经营性用地。

一周楼市动态

现场图

6月12日，天能产城·天泽府营销接待中心开放。

一周新房成交

据统计，上周湖州中心城市新建商品住宅签约388套，较上上周（256套）增加132套，签约面积环比上涨51.09%。

上周新建商品住宅签约前十排名

（按签约套数）

一周土地情况

上周湖州中心城市挂出3宗涉宅用地，详情如下：

一周城市建设

湖州市2022土地征收成片开发方案

湖州市自然市自然资源和规划局发布——湖州市2022年土地征收成片开发方案。

根据文件要求，本次成片开发方案编制范围主要为湖州市中心城区近1年重点开发区域，共34个片区、486.9595公顷。

本次拟开发的34个片区中（大吴兴区21个、南浔区13个），以工业功能为主导的片区6个（大吴兴区3个、南浔区3个），占17.65%；商住、文旅综合功能及公共服务片区28个（大吴兴区18个、南浔区10个），占比 82.35%。

埭溪镇文商综合体规划批前公示来啦

6月7日，湖州市自然资源和规划局发布埭溪镇文商综合体项目（198-2号地块）规划批前公示。

据此前披露，项目位于埭溪镇区南部，西临上强路，南至中学路，北到振兴路，东侧中学东路，中穿湖水龙山港。项目包括一栋体育馆，一个体育公园，一栋文化馆，三栋商业楼，一栋托育中心，项目总投资约20000万元，建成后将成为埭溪镇文化地标。

仁皇仁南单元地块调整！2宗宅地改成商业用地

6月8日，湖州市自然资源和规划局发布湖州市仁南单元控规RHS-01-03-02C等地块局部调整方案批后公告。

原RHS-01-03-02D地块（住宅兼容商业）中的商业部分被分割出来，成为RHS-01-03-02C地块，用地性质改为商务用地。

潮音新村旧城区改造项目协议生效

6月8日，湖州市住房和城乡建设局发布《潮音新村项目协议生效公告》。

潮音新村旧城区改造项目签约比例已超过80%，达到《房屋征收补偿方案》规定的房屋征收补偿协议生效比例，该项目签订的房屋征收补偿协议已生效。

湖州这条高速公路即将启动可研招标

近日，湖州市公共资源交易网发布——合肥⾄温州⾼速公路浙皖界⾄桐庐段（湖州段）项目建议书及工程可行性研究报告评估咨询招标文件公示。

据招标文件，合肥至温州高速公路湖州段(K3 011.416~K5 986.996、K9 041.766~K62 008.619)，主线全长约55.9km。

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