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湖州楼市06月刊

2022年6月湖州中心城市新建商品住宅共签约1196套，成交6宗涉宅用地，领出3张预售证，共计678套住宅房源可售。

详情如下：

成交

2022年6月中心城市新建商品住宅签约1196套，环比上涨约67%，签约面积为21.12万㎡，签约金额为25.09亿元，签约均价为11878.05元/㎡。

东部新城以254套的签约量跃居榜首，签约均价为15887.25元/㎡：

南浔镇以225套的签约量排名第二，签约均价为12038.05元/㎡；

西南科技城以170套 的签约量排名第三，签约均价为12557.67元/㎡。

6月中心城市新建商品住宅签约套数TOP10

（数据来源透明售房网）

土地

2022年6月湖州中心城市共成交6宗涉宅用地，分别位于南浔镇、长东片区、东部新城及织里镇 ，总成交金额36.63亿元，总成交面积335726㎡。

预售证

2022年6月湖州有3个新房住宅项目共领出3张预售证，共计678套可售住宅房源。

（具体信息以政府网站及售楼处为准）

要闻

“太湖龙之梦旅游高速”正式立项

近日，省发改委受理了杭宁高速公路湖州市区联络线（又称“太湖龙之梦旅游高速”）项目建议书，该项目正式立项。

杭宁高速公路湖州市区联络线项目全线位于湖州市南太湖新区，起自仁皇山街道褚家斟村附近，终于龙溪街道鲍家浜村附近，接入杭宁高速。

路线全长约14.23公里，估算总投资约61.3亿元，建设工期48个月。

湖州市2022土地征收成片开发方案

湖州市自然市自然资源和规划局发布——湖州市2022年土地征收成片开发方案。

根据文件要求，本次成片开发方案编制范围主要为湖州市中心城区近1年重点开发区域，共34个片区、486.9595公顷。

本次拟开发的34个片区中（大吴兴区21个、南浔区13个），以工业功能为主导的片区6个（大吴兴区3个、南浔区3个），占17.65%；商住、文旅综合功能及公共服务片区28个（大吴兴区18个、南浔区10个），占比 82.35%。

埭溪镇文商综合体规划批前公示来啦

6月7日，湖州市自然资源和规划局发布埭溪镇文商综合体项目（198-2号地块）规划批前公示。

据此前披露，项目位于埭溪镇区南部，西临上强路，南至中学路，北到振兴路，东侧中学东路，中穿湖水龙山港。项目包括一栋体育馆，一个体育公园，一栋文化馆，三栋商业楼，一栋托育中心，项目总投资约20000万元，建成后将成为埭溪镇文化地标。

仁皇仁南单元地块调整

6月8日，湖州市自然资源和规划局发布湖州市仁南单元控规RHS-01-03-02C等地块局部调整方案批后公告。原RHS-01-03-02D地块（住宅兼容商业）中的商业部分被分割出来，成为RHS-01-03-02C地块，用地性质改为商务用地。

分割出RHS-01-03-02C地块后，原RHS-01-03-02D地块剩余部分（调整前为住宅用地）又进行了扩充，合并老海关地块（调整前为住宅用地）和原日报社地块（调整前为行政管理用地），成为新的RHS-01-03-02D地块，用地性质改为商业用地。

潮音新村项目协议生效

6月8日，湖州市住房和城乡建设局发布《潮音新村项目协议生效公告》。

潮音新村旧城区改造项目签约比例已超过80%，达到《房屋征收补偿方案》规定的房屋征收补偿协议生效比例，该项目签订的房屋征收补偿协议已生效。

合肥⾄温州⾼速公路浙皖界⾄桐庐段（湖州段）即将启动可研招标

近日，湖州市公共资源交易网发布——合肥⾄温州⾼速公路浙皖界⾄桐庐段（湖州段）项目建议书及工程可行性研究报告评估咨询招标文件公示。

据招标文件，合肥至温州高速公路湖州段(K3 011.416~K5 986.996、K9 041.766~K62 008.619)，主线全长约55.9km。

凤凰湾首个住宅项目案名正式公布

凤凰湾首个住宅项目案名正式公布，为“汎港·润泓园”。项目位于大享路与龙溪北路交汇处，处于“凤尾”科技住区的核心区域。占地面积10215.3方，建筑面积94423.66方。

据悉，汎港·润泓园由高层和洋房组成，主力户型建筑面积约89-210㎡，共531户。

鸣翠里户型规划变更

6月15日，湖州市自然资源和规划局发布“南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-12A号地块开发建设项目（鸣翠里）规划变更批前公示”。此次规划调整为：高层19#、21#号楼由小户型改大户型，及立面、门窗、结构柱、车位等8方面。

仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块方案-施工图设计招标

6月16日，湖州市公共资源交易网发布“仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块方案-施工图设计招标公告”。块位于湖州仁西单元北部，西侧为同心路，南侧为规划道路，东侧隔公园绿地为环山路。项目规划总用地面积44854㎡，其中净用地面积39946㎡。据项目户型配比建议：该项目容积率1.0-1.2，限高20m，预计可售面积为47900㎡，宜采用洋房、排屋相结合为主的布局。

湖山大道南延工程 立项！

近日，吴兴区交通部门发布“关于吴兴区五届人大一次会议第10号议案的答复”，将全力推进建设“湖山大道南延工程”。

湖山大道道路终点接菱湖的菱新公路镇，将该道路南延到东林镇至德清县。目前该项目已完成工可审查和立项批复工作，正申请纳入全省“三区三线”划定范围内。

湖州天煌大酒店A楼危房 即将拆除重建！

6月22日，湖州市自然资源和规划局发布《湖州天煌大酒店A楼危房拆除重建项目工程规划许可批前公示》。据悉，天煌大酒店位于凤凰板块，龙溪北路及滨河西路交叉口西南。其A楼为危房，已开始动工拆除。

今年9月开学！浙江水利水电学院南浔校区交接仪式举行

浙江水利水电学院南浔校区交接仪式在湖州市南浔区举行，标志着湖州南浔区与浙江水利水电学院全面战略合作成果正式落地。今年9月，浙江水利水电学院南浔校区将迎来首批4700余名新生，后续在校师生规模最多可达1.5万人。

吴兴区中医院、公共卫生中心工程结顶！

6月29日，吴兴区中医院、公共卫生中心工程总承包，（EPC）项目主体全部结顶。

吴兴区中医院建设工程位于湖州市吴兴区叶堤漾路与升山路交叉口，南侧和西侧紧邻水系，项目总用地面积28872.5平方米（43.3亩）,性质为医疗卫生用地。项目计划总投资7.22亿元，将新建4层门诊楼、13层住院楼、4层医技急诊楼等5项主体工程，设置床位390张。

吴兴区公共卫生服务中心工程，紧邻中医院项目东侧。项目总用地面积约8亩，新建总建筑面积约12500平方米(其中地上建筑面积8296平方米，地下建筑面积4204平方米)。建设内容主要包括吴兴区疾病预防控制中心和区卫生监督所、市120急救点、区应急指挥中心、区卫生信息中心等。项目计划总投资约1.13亿元。

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